Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment im ikonischen Wiener Funkhaus

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem **modernen 3-Zimmer-Apartment** im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf **109,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und **unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park**.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden**, ergänzt durch eine **Photovoltaikanlage am Dach** und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein **In-House Gym** steht den Bewohnern zur Verfügung.

**Highlights der Immobilie:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) * Ca. 109,32 m² Wohnfläche * Südausrichtung mit Parkblick * Geothermie, Photovoltaik und Klimaanlage * Hochwertige Materialauswahl * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.