Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Herzen Wiens

Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, die im Rahmen eines stilvollen Altbauprojekts zum Erstbezug nach Sanierung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre einzigartige Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz.

**Wohnfläche von ca. 120 m²** verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ein großzügiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Ein besonderes Highlight ist die **schattige Terrasse mit Weitblick**, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Klimaanlage** sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird im **Erstbezug nach Sanierung** angeboten und kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Sie profitieren von der Nähe zu grünen Oasen, dem pulsierenden Leben des Naschmarkts und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie städtisches Leben in seiner schönsten Form.