Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Weitblick im Herzen Wiens

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, die nach liebevoller Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Das Projekt "Leibenfrostgasse" verbindet den Charme eines Jahrhundertwende-Stilaltbaus mit modernstem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines eleganten Gründerzeit-Eckzinshauses, dessen Fassade und Allgemeinflächen bereits aufwendig renoviert wurden. Sie bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl und einen unvergleichlichen Weitblick.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Ein stilvolles Eichenparkett (ca. 56-132 m² Wohnfläche) und Klimaanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und ein Galeriebereich erweitert das Platzangebot.

**Ausstattung** * Stilvolle Altbauwohnung * Dachgeschosslage mit Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Terrasse mit Weitblick * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und Wanne

**Lage** Die Wohnung liegt in einer pulsierenden Wohngegend nahe dem Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.