**STARÁ STAVBA - PRVNÍ BYDLENÍ - VLASTNÍ ZAHRADA - U2 PŘÍMO**

Vítejte ve vašem novém domově v 1220 Vídeň – okouzlující byt s vlastním zahradou, který spojuje moderní bydlení se zelenou oázou. Tato atraktivní 1+kk se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruované staré budovy a okouzluje promyšleným uspořádáním.

První obyvatelé si mohou užít svěží, kvalitní prostředí s jemným plovoucí podlahou z masivního dřeva a luxusní koupelnou. Byt, ve kterém si můžete plně realizovat svůj osobní styl. Hlavní výhodou tohoto bytu je soukromá zahrada, která vám nabízí vzácnou příležitost užít si přírodu uprostřed města – ideální pro relaxační chvíle venku, útulné grilování nebo jako bezpečné hřiště pro děti.

Poloha je ideální: Díky výbornému dopravnímu spojení jste skvěle propojeni. Autobus, metro (U2 Stadlau), tramvaj a nádraží jsou dosažitelné během několika minut, stejně jako napojení na dálnici, což vám poskytuje maximální flexibilitu pro vaše každodenní cesty.

Infrastruktura nesplňuje žádné přání. V bezprostřední blízkosti naleznete lékaře, lékárnu, kliniku a nemocnici – o vaše zdraví je dobře postaráno. Rodiny si cení blízkosti škol a školek, zatímco supermarkety a pekárny jsou pohodlně dostupné pro vaše každodenní potřeby.

Projekt nabízí dokonalou kombinaci městského životního stylu a bydlení v blízkosti přírody. Zde si můžete odpočinout v klidném prostředí a zároveň využívat všechny výhody živého města. Uvědomte si tuto jedinečnou nabídku a pusťte se do nové životní etapy v tomto krásném bytě se zahradou v 1220 Vídeň!

Tento byt je součástí kompletně zrekonstruované staré budovy, ve které jsou k dispozici následující jednotky:

**Topografie****Patro****Velikost bytu****Velikost zahrady \*)****Prodejní cena**1. NP51 m²58 m² EUR 199 0002. NP34 m²26 m² EUR 139 0003. 1. NP66 m²54 m² EUR 295 0004. 1. NP34 m²26 m² EUR 149 0005. 2. NP66 m²54 m² EUR 295 0006. 2. NP34 m²26 m² EUR 149 000*\*)Plochy zahrad se mohou v reálu lišit.*

Upozorňujeme, že mezi zprostředkovatelem a zprostředkovanou třetí stranou existuje rodinný nebo ekonomický vztah.

Zprostředkovatel působí jako dvojitý makléř.