Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Bruneckerstraße, Lienz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante Mietwohnung in Lienz steht ab August zur Verfügung und bietet auf ca. **58 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:*** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum und einem hellen Wohnbereich, der durch viel Tageslicht besticht. Eine gut ausgestattete Miniküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
**Innenbereich:*** Sie verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.
**Ausstattung:*** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Helle Räume * Separates WC * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Lienz, Tirol, und bietet eine praktische Anbindung. Genießen Sie angenehmen Wohnkomfort in gepflegter Größe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 30. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante Mietwohnung in Lienz steht ab August zur Verfügung und bietet auf ca. 58 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.
Überblick:* Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum und einem hellen Wohnbereich, der durch viel Tageslicht besticht. Eine gut ausgestattete Miniküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Innenbereich:* Sie verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Lienz, Tirol, und bietet eine praktische Anbindung. Genießen Sie angenehmen Wohnkomfort in gepflegter Größe.