Helle Dachgeschosswohnung in Lienz – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in **bester Lage** von Lienz, nur wenige Schritte vom Stadtpark und Krankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77 m²** bietet sie ausreichend Platz und eine angenehme Helligkeit durch die Südausrichtung.

Die Wohnung besticht durch ihren **sehr guten Zustand** und ist unmöbliert, kann aber auf Wunsch auch möbliert bezogen werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Duschen. Die Einbauküche mit Ceranfeld ist bereits vorhanden und integriert.

**Highlights der Ausstattung:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer mit Duschen * Einbauküche mit Ceranfeld * Südausrichtung für viel Licht * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Lienz, mit exzellenter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Stadtpark und dem Krankenhaus. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf EUR 970 und beinhalten Möblierung, 10% USt. und Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.