Pronájem9 min čtení
Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Peter Marci
Modernes Penthouse am Achensee mit Sauna und Balkon
Obere Dorfstraße 130b, Achenkirch, Republik Österreich
2 459 €
42 €/m²
2
pokoje
59
m²
3
podlaží
2
pokoje
59
m²
3
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení
Více v Achenkirch
10 dalších v Achenkirch →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah
Parkování
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Achenkirch! Dieses **moderne Penthouse** im 3. Stock bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine Nähe zum malerischen Achensee und ist ideal für bis zu 4 Personen. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.
**Interieur** Mit 2 Badezimmern und einer gut ausgestatteten Küche, inklusive Waschmaschine und Wäschetrockner, bleiben keine Wünsche offen. Der Wohnbereich lädt mit einem Schlafsofa zum Entspannen ein. Für Unterhaltung sorgen ein Smart-TV und WLAN.
**Ausstattung** * Private Sauna für pure Entspannung * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Geräumiger Balkon mit Aussicht * Fitnessraum zur Mitbenutzung * Parkplatz vorhanden * Haustiere sind erlaubt
**Lage** Die Lage in Achenkirch, Tirol, ist unschlagbar. Der Achensee ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bitte beachten Sie die Ruhezeiten von 22:00 bis 07:00 Uhr. Rauchen und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:3
Klimatizace:Ano
Vybavení
Balkon
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 8. 2026
Pouze nekuřáci:Ano
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
63/100🚇
51Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
48Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
44Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
48Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
22Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
67
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 31. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
2 459 €· 42 €/m²31. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci