Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Steinweg, Haiming, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **nagelneuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Haiming. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Diese attraktive Mietwohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist der über 40 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche. Helle, sonnige Räume und eine herrliche Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung**: Eichenparkett, Glasfaser-Internet * **Großzügige Terrasse** (über 40 m² Wohn-/Essbereich) * **Separate WC** * **Abstellraum** * **Zwei Garagenabstellplätze** im Mietpreis inkludiert * **Kellerabteil** im Mietpreis inkludiert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in direkter Lage in Haiming, Tirol. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 30. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in dieser nagelneuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Haiming. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Überblick Diese attraktive Mietwohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist der über 40 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche. Helle, sonnige Räume und eine herrliche Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in direkter Lage in Haiming, Tirol. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.