Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 2, Graz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in diesem attraktiven Wohnobjekt im pulsierenden Herzen von Graz, Steiermark. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für stilvolles und urbanes Leben.
**Übersicht** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
**Interieur** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur Innenausstattung sind derzeit nicht verfügbar, aber die Lage verspricht ein modernes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Moderne Architektur * Zentrale Lage in Graz * Gute Verkehrsanbindung * Potenzial für individuelles Wohnen
**Lage** Die Lage in Graz, Steiermark, ist unschlagbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 5. dubna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Willkommen in diesem attraktiven Wohnobjekt im pulsierenden Herzen von Graz, Steiermark. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für stilvolles und urbanes Leben.
Übersicht Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Interieur Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Details zur Innenausstattung sind derzeit nicht verfügbar, aber die Lage verspricht ein modernes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Graz, Steiermark, ist unschlagbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.