Stilvolle Gründerzeit-Wohnung im Herzen von Salzburg

Erleben Sie urbanes Leben in einer charmanten Wohnung im beliebten Andräviertel Salzburgs. Diese **48,53 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und besticht durch ihren historischen Charme.

**Historisches Flair trifft modernen Komfort**: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hohe Decken von **3,2 Metern**, neu verlegter Fischgrätparkettboden, elegante Kastenfenster und charmante Türen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet bereits Anschlüsse für Ihre Wunschküche. Ein separates Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie ein separates WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 7 m² Kellerabteil * Allgemeiner Waschraum * Kleiner Allgemeingarten zur Mitbenutzung * Lift bis in den Keller * Parken mit Ausnahmegenehmigung möglich * Fernwärme-Heizung

**Top-Lage in Salzburg**: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Schranne, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Mirabellgarten und der Salzachkai sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist gegeben. Ein ideales Zuhause für Liebhaber von Altbaucharme und urbanem Lebensstil.