Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Sankt Georgen bei Salzburg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante Singlewohnung in Sankt Georgen bei Salzburg wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar. Auf **ca. 50 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der gemütliche Couch, TV, Essgruppe und eine offene Garderobe umfasst. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die **moderne, offene Küche** ist komplett ausgestattet, ebenso wie der Hausstand mit Geschirr, Kaffeemaschine und Handtüchern.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das **kleine, aber feine Badezimmer** verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird **voll möbliert** vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Frisch renoviert und möbliert * Offener Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne, offene Küche * Kompletter Hausstand inklusive * Waschmaschine * Ein Auto-Stellplatz * Kleine Lounge vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Sankt Georgen bei Salzburg und bietet eine **kleine Lounge** im Außenbereich sowie einen **privaten Auto-Stellplatz**. Die Mindestmietdauer beträgt **3 Monate**. Die Kaution beläuft sich auf **2 Monatsmieten**. Haustiere sind nicht gestattet, und es wird ausdrücklich um Nichtraucher und ordentliche Mieter gebeten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante Singlewohnung in Sankt Georgen bei Salzburg wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, der gemütliche Couch, TV, Essgruppe und eine offene Garderobe umfasst. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die moderne, offene Küche ist komplett ausgestattet, ebenso wie der Hausstand mit Geschirr, Kaffeemaschine und Handtüchern.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das kleine, aber feine Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Sankt Georgen bei Salzburg und bietet eine kleine Lounge im Außenbereich sowie einen privaten Auto-Stellplatz. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und es wird ausdrücklich um Nichtraucher und ordentliche Mieter gebeten.