Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Mühlweg 1, Eltendorf, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante, **voll möblierte 79 m² Wohnung** in der idyllischen Landhofmühle in Eltendorf, Burgenland. Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche befinden sich im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen** mit Gartenmöbeln, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Ausstattung:** * Voll möbliert (Möbel im Mietpreis enthalten) * Zwei Terrassen * Eigener Eingang * Ruhige Lage * Nähe zur Lafnitz * Direkte Lage am Rad- und Wanderweg
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Eltendorf, Burgenland. Die unmittelbare Nähe zur Lafnitz und die Lage am Rad- und Wanderweg bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Haustiere sind nicht erlaubt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte 79 m² Wohnung in der idyllischen Landhofmühle in Eltendorf, Burgenland. Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche befinden sich im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit Gartenmöbeln, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Eltendorf, Burgenland. Die unmittelbare Nähe zur Lafnitz und die Lage am Rad- und Wanderweg bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Haustiere sind nicht erlaubt.