Vielseitige 5-Zimmer-Wohnung in Güssing: Wohnen, Arbeiten, Leben!

Diese attraktive, **barrierefrei zugängliche** Erdgeschosswohnung in Güssing, Burgenland, bietet mit ihren **98 m² Wohnfläche** und einer flexiblen Raumaufteilung außergewöhnliche Möglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend sowohl als gemütlicher Wohnsitz als auch für **gewerbliche Zwecke** wie eine Praxis, ein Büro, ein Studio oder ein kleines Geschäftslokal. Besonders ideal für Start-ups, Therapeuten oder Ärzte, die von einem **separaten Kundentoilettenbereich** profitieren.

Die Wohnung besticht durch ihre ebenerdige Gestaltung und den barrierefreien Zugang, der sie für eine breite Nutzergruppe attraktiv macht. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sei es für Wohn- oder Arbeitszwecke.

**Highlights der Immobilie:** * **Barrierefreier Zugang** * **Flexible Raumaufteilung** * **Zusätzliches separates WC für Kunden** * **98 m² Wohnfläche** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe)**

Die Lage in Güssing, Burgenland, bietet eine angenehme Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Wohnen und Arbeiten perfekt vereint.