Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Altmanngasse 18, Zeiselmauer-Wolfpassing, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Zeiselmauer-Wolfpassing bietet auf **ca. 21 m²** eine ideale Wohnlösung für Singles. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Bett, Schrank, Tisch und Stuhl angeboten, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten.
**Ausstattungshighlights:** * Helle Räume * Küchenzeile vorhanden * Badezimmer mit Dusche und WC * Laminat- und Fliesenböden * Gemeinschafts Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner * Gartenmitbenutzung * Überdachter Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zeiselmauer-Wolfpassing, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gartenmitbenutzung und der Fahrradunterstand bieten zusätzlichen Komfort.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 14. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Zeiselmauer-Wolfpassing bietet auf ca. 21 m² eine ideale Wohnlösung für Singles. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Innenausstattung umfasst einen Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Die Wohnung wird teilmöbliert mit Bett, Schrank, Tisch und Stuhl angeboten, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zeiselmauer-Wolfpassing, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gartenmitbenutzung und der Fahrradunterstand bieten zusätzlichen Komfort.