Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Almada, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico apartamento T3 totalmente renovado**, com **197 m²** de área, localizado numa das zonas mais cobiçadas de Almada. Inserido num prédio recente e exclusivo com apenas 6 frações, este imóvel oferece um padrão de vida superior, combinando **espaço, conforto e luminosidade**.
O interior foi meticulosamente renovado, apresentando acabamentos de alta qualidade. O apartamento dispõe de **ar condicionado em todas as divisões**, garantindo o seu conforto durante todo o ano. Conta ainda com duas casas de banho, uma delas em suite, proporcionando privacidade e conveniência.
As características exteriores incluem uma **box de garagem** para sua comodidade, uma arrecadação para arrumação extra e um **fantástico terraço privado com grelhador**, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Localizado estrategicamente em Almada, este apartamento beneficia de uma proximidade inigualável ao comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, incluindo o metro de superfície a meros 100 metros. A **localização privilegiada** junto ao Mercado Municipal de Almada e com excelentes acessos a Lisboa, torna esta propriedade uma oportunidade única.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, com 197 m² de área, localizado numa das zonas mais cobiçadas de Almada. Inserido num prédio recente e exclusivo com apenas 6 frações, este imóvel oferece um padrão de vida superior, combinando espaço, conforto e luminosidade.
O interior foi meticulosamente renovado, apresentando acabamentos de alta qualidade. O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o seu conforto durante todo o ano. Conta ainda com duas casas de banho, uma delas em suite, proporcionando privacidade e conveniência.
As características exteriores incluem uma box de garagem para sua comodidade, uma arrecadação para arrumação extra e um fantástico terraço privado com grelhador, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Localizado estrategicamente em Almada, este apartamento beneficia de uma proximidade inigualável ao comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, incluindo o metro de superfície a meros 100 metros. A localização privilegiada junto ao Mercado Municipal de Almada e com excelentes acessos a Lisboa, torna esta propriedade uma oportunidade única.