Avis, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica herdade de 18 hectares, a 'Herdade da Fonte da Cal', situada na pitoresca região de Avis, Alentejo. Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita de residência, produção agrícola e lazer, ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de rendimento.
A moradia principal, com **268 m²** e tipologia T4, exibe uma arquitetura tradicional encantadora e está pronta a habitar. Dispõe de **2 casas de banho** e **2 salas/salões**, complementada por uma refrescante piscina exterior. Adicionalmente, inclui uma casa tradicional de **80 m²** que aguarda obras de recuperação, oferecendo uma oportunidade para personalização ou expansão.
**Principais Características:** * **Área Total:** 18 hectares * **Habitação Principal:** 268 m², T4, 2 casas de banho, 2 salas, piscina exterior * **Vinha:** 8,5 hectares em produção (Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira), com cerca de 40.000 litros/ano * **Olival:** 4 hectares de olival tradicional, com produção de 6.000 kg/ano * **Infraestruturas:** Adega de apoio, anexos, eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano, poço * **Recursos Hídricos:** Abundante água subterrânea, com poço e furo artesiano inesgotáveis * **Eficiência Energética:** Moradia principal classe C, Monte antigo classe F
A propriedade está estrategicamente localizada a cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos. Desfrute de espaços exteriores ajardinados, horta e árvores frondosas, num ambiente de serenidade e beleza natural. Esta herdade representa um investimento excecional no coração do Alentejo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciDescubra esta magnífica herdade de 18 hectares, a 'Herdade da Fonte da Cal', situada na pitoresca região de Avis, Alentejo. Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita de residência, produção agrícola e lazer, ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de rendimento.
A moradia principal, com 268 m² e tipologia T4, exibe uma arquitetura tradicional encantadora e está pronta a habitar. Dispõe de 2 casas de banho e 2 salas/salões, complementada por uma refrescante piscina exterior. Adicionalmente, inclui uma casa tradicional de 80 m² que aguarda obras de recuperação, oferecendo uma oportunidade para personalização ou expansão.
Principais Características:
A propriedade está estrategicamente localizada a cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos. Desfrute de espaços exteriores ajardinados, horta e árvores frondosas, num ambiente de serenidade e beleza natural. Esta herdade representa um investimento excecional no coração do Alentejo.
