Évora, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica oportunidade de investimento** no Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO. Este exclusivo apartamento triplex T4, com **457 m² de área bruta**, oferece uma combinação rara de autenticidade regional e espaço privativo, semelhante a uma moradia, com a vantagem de um pátio e terraço.
O imóvel, com entrada independente, distribui-se por três pisos. O rés-do-chão acolhe o hall de entrada e acesso exterior. O primeiro piso dispõe de dois quartos, duas salas, cozinha integrada, lavandaria, pátio e terraço. O segundo piso (mansarda) conta com mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e zona de arrumos.
**Características:** * Tipologia T4 Triplex * Área bruta de 457 m² * Pátio e terraço privativos * Localização central privilegiada * Potencial de valorização
Situado na emblemática Rua de Aviz, beneficia de uma localização de extrema centralidade, rodeado por comércio, serviços e património cultural. Uma **excelente opção para habitação ou investimento**, permitindo adaptar os espaços a projetos de reabilitação ou necessidades específicas.
**Nota Importante:** O imóvel é comercializado no estado atual, sem licença de utilização ativa. A obtenção da licença e eventuais obras necessárias ficam a cargo do comprador, o que se reflete num **preço atrativo** e numa **excelente margem de valorização** para investidores. Propostas devem ser apresentadas até 14 de agosto de 2026, com comprovativo de viabilidade de financiamento bancário (exceto para propostas com capitais próprios).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciDescubra esta magnífica oportunidade de investimento no Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO. Este exclusivo apartamento triplex T4, com 457 m² de área bruta, oferece uma combinação rara de autenticidade regional e espaço privativo, semelhante a uma moradia, com a vantagem de um pátio e terraço.
O imóvel, com entrada independente, distribui-se por três pisos. O rés-do-chão acolhe o hall de entrada e acesso exterior. O primeiro piso dispõe de dois quartos, duas salas, cozinha integrada, lavandaria, pátio e terraço. O segundo piso (mansarda) conta com mais dois quartos, uma sala adicional, escritório e zona de arrumos.
Características:
Situado na emblemática Rua de Aviz, beneficia de uma localização de extrema centralidade, rodeado por comércio, serviços e património cultural. Uma excelente opção para habitação ou investimento, permitindo adaptar os espaços a projetos de reabilitação ou necessidades específicas.
Nota Importante: O imóvel é comercializado no estado atual, sem licença de utilização ativa. A obtenção da licença e eventuais obras necessárias ficam a cargo do comprador, o que se reflete num preço atrativo e numa excelente margem de valorização para investidores. Propostas devem ser apresentadas até 14 de agosto de 2026, com comprovativo de viabilidade de financiamento bancário (exceto para propostas com capitais próprios).
