Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Barcelos, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espaçoso apartamento T3, com **139 m²** de área útil, localizado numa zona **central e privilegiada** de Barcelos, na Urbanização São José. Ideal para quem procura conforto e praticidade, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional.
O interior foi pensado para o bem-estar, com uma zona social composta por uma sala de estar e uma sala de jantar separadas, complementadas por uma cozinha equipada com despensa e acesso a uma marquise com área de lavandaria. Adicionalmente, dispõe de um WC de serviço.
A zona privativa oferece três quartos com pavimento flutuante e uma casa de banho completa com banheira. Foram realizadas **várias melhorias**, incluindo caixilharia nova em dois quartos e estores novos em todo o apartamento, garantindo maior conforto e eficiência.
**Características:** * Apartamento T3 com **139 m²** * Cozinha equipada com despensa * Marquise com área de lavandaria * WC de serviço * Três quartos espaçosos * Casa de banho completa * Pavimento flutuante na zona privativa * Caixilharia e estores novos * Localização central
Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia de **vários lugares de estacionamento** disponíveis na envolvente. A sua localização central em Barcelos proporciona fácil acesso a serviços e comércio. Com um **interessante potencial de rentabilidade** para investimento, devido à proximidade ao IPCA, este imóvel é uma excelente oportunidade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espaçoso apartamento T3, com 139 m² de área útil, localizado numa zona central e privilegiada de Barcelos, na Urbanização São José. Ideal para quem procura conforto e praticidade, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional.
O interior foi pensado para o bem-estar, com uma zona social composta por uma sala de estar e uma sala de jantar separadas, complementadas por uma cozinha equipada com despensa e acesso a uma marquise com área de lavandaria. Adicionalmente, dispõe de um WC de serviço.
A zona privativa oferece três quartos com pavimento flutuante e uma casa de banho completa com banheira. Foram realizadas várias melhorias, incluindo caixilharia nova em dois quartos e estores novos em todo o apartamento, garantindo maior conforto e eficiência.
Características:
Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia de vários lugares de estacionamento disponíveis na envolvente. A sua localização central em Barcelos proporciona fácil acesso a serviços e comércio. Com um interessante potencial de rentabilidade para investimento, devido à proximidade ao IPCA, este imóvel é uma excelente oportunidade.