Arouca, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica quinta** em Canelas e Espiunca, Arouca, com um **enorme potencial turístico e residencial**. Inserida num terreno com cerca de 6812m², esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, natureza e localização privilegiada.
**Visão Geral:** A propriedade é composta por uma moradia T3, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 frentes. O rés-do-chão dispõe de uma ampla loja, anteriormente utilizada como café/snack-bar, oferecendo uma excelente oportunidade para um negócio ou espaço de lazer.
**Interior:** O primeiro andar da moradia é composto por 3 quartos, duas salas e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área bruta de construção é de 204m².
**Características:** * Moradia T3 com loja ampla no R/C * Terreno com 6812m² (parte urbana, parte rural) * Localização central em Espiunca, junto à praia fluvial * A 5 minutos a pé dos Passadiços do Paiva * Potencial para turismo e alojamento local * Água e eletricidade da rede pública
**Localização:** Situada numa zona de **beleza natural deslumbrante**, a quinta beneficia da proximidade a pontos de interesse como os Passadiços do Paiva, a Praia Fluvial e o Rio Paiva. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio tranquilo com vastas possibilidades de exploração.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 15. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciDescubra esta magnífica quinta em Canelas e Espiunca, Arouca, com um enorme potencial turístico e residencial. Inserida num terreno com cerca de 6812m², esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, natureza e localização privilegiada.
Visão Geral: A propriedade é composta por uma moradia T3, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 frentes. O rés-do-chão dispõe de uma ampla loja, anteriormente utilizada como café/snack-bar, oferecendo uma excelente oportunidade para um negócio ou espaço de lazer.
Interior: O primeiro andar da moradia é composto por 3 quartos, duas salas e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área bruta de construção é de 204m².
Características:
Localização: Situada numa zona de beleza natural deslumbrante, a quinta beneficia da proximidade a pontos de interesse como os Passadiços do Paiva, a Praia Fluvial e o Rio Paiva. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio tranquilo com vastas possibilidades de exploração.
