Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Amerina, Giove, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Questa casa indipendente, situata in posizione centralissima a Giove, offre **ampia metratura** e un comodo giardino, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, in vendita, si sviluppa su due livelli e include un garage, offrendo una soluzione abitativa versatile e adatta a diverse esigenze.
L'interno è attualmente suddiviso in due appartamenti, uno di circa 80 mq al piano terra e l'altro di circa 110 mq al primo piano, con la possibilità di unirli in un'unica grande abitazione. Al piano terra, l'appartamento comprende ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre al garage di 25 mq. Il primo piano offre una cucina con tinello, ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, con accesso a **ampi balconi** dalla zona giorno e da una camera da letto. Una soffitta praticabile completa la proprietà.
La casa presenta le seguenti caratteristiche:
* **Giardino di circa 200 mq** completamente recintato * Ingresso carrabile e pedonale * Riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia a metano * Infissi in legno con vetro singolo * Pavimenti in marmo nella zona giorno al primo piano
La proprietà si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi. La casa, sebbene in buone condizioni generali, necessita di lavori di miglioramento e personalizzazione, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Questa casa indipendente, situata in posizione centralissima a Giove, offre ampia metratura e un comodo giardino, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, in vendita, si sviluppa su due livelli e include un garage, offrendo una soluzione abitativa versatile e adatta a diverse esigenze.
L'interno è attualmente suddiviso in due appartamenti, uno di circa 80 mq al piano terra e l'altro di circa 110 mq al primo piano, con la possibilità di unirli in un'unica grande abitazione. Al piano terra, l'appartamento comprende ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre al garage di 25 mq. Il primo piano offre una cucina con tinello, ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, con accesso a ampi balconi dalla zona giorno e da una camera da letto. Una soffitta praticabile completa la proprietà.
La casa presenta le seguenti caratteristiche:
La proprietà si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi. La casa, sebbene in buone condizioni generali, necessita di lavori di miglioramento e personalizzazione, offrendo l'opportunità di creare la casa dei propri sogni. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.