Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Cuserina, Cannobio, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendida villetta unifamiliare, frutto di un'attenta ristrutturazione e ampliamento, situata nel cuore di Cannobio con una vista mozzafiato sul lago e sul centro storico. Questa proprietà, che unisce charme e comfort moderni, è ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.
L'immobile vanta una generosa metratura di **170 m²** distribuiti in un'accogliente zona giorno e spazi privati ben definiti. La disposizione interna è un **4+1**, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere originale della casa, integrandolo con finiture di alta qualità.
* **Vista panoramica sul Lago Maggiore** * **Posizione centrale a Cannobio** * **Recente ristrutturazione e ampliamento** * **Ampia metratura di 170 m²** * **Disposizione 4+1** * **Ottime condizioni generali**
Situata a Cannobio, in Piemonte, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza del Lago Maggiore. Il centro abitato, con il suo pittoresco lungolago, i caffè, i ristoranti e le spiagge curate, offre un'atmosfera vivace e rilassata. Le montagne circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta, rendendo questa location un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 24. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendida villetta unifamiliare, frutto di un'attenta ristrutturazione e ampliamento, situata nel cuore di Cannobio con una vista mozzafiato sul lago e sul centro storico. Questa proprietà, che unisce charme e comfort moderni, è ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.
L'immobile vanta una generosa metratura di 170 m² distribuiti in un'accogliente zona giorno e spazi privati ben definiti. La disposizione interna è un 4+1, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La recente ristrutturazione ha valorizzato il carattere originale della casa, integrandolo con finiture di alta qualità.
Situata a Cannobio, in Piemonte, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza del Lago Maggiore. Il centro abitato, con il suo pittoresco lungolago, i caffè, i ristoranti e le spiagge curate, offre un'atmosfera vivace e rilassata. Le montagne circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta, rendendo questa location un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità.