Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Ludovico Ariosto, Cusago, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel prestigioso complesso Milano Visconti a Cusago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di testa di **413 mq**, un'oasi di pace a pochi minuti da Milano. Questa dimora, situata nel cuore della Residenza dei Giardini, offre un'esperienza abitativa di **massima privacy** e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.
L'immobile si sviluppa su una generosa metratura, offrendo **ampie possibilità di personalizzazione** degli spazi interni. La villa è stata concepita per garantire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare alla vivibilità e al benessere dei suoi occupanti. La disposizione interna, sebbene non dettagliata, promette ambienti spaziosi e luminosi.
La Residenza dei Giardini vanta **servizi esclusivi** per i suoi residenti, tra cui una splendida piscina condominiale immersa nel verde, un campo da tennis per il tempo libero e un servizio di **vigilanza attiva 24 ore su 24**, garantendo sicurezza e serenità.
Situata a Cusago, in una delle zone più ricercate della Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma lontana dal caos cittadino. La vicinanza a Milano la rende perfetta per chi desidera la comodità della metropoli senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel prestigioso complesso Milano Visconti a Cusago, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di testa di 413 mq, un'oasi di pace a pochi minuti da Milano. Questa dimora, situata nel cuore della Residenza dei Giardini, offre un'esperienza abitativa di massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.
L'immobile si sviluppa su una generosa metratura, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La villa è stata concepita per garantire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare alla vivibilità e al benessere dei suoi occupanti. La disposizione interna, sebbene non dettagliata, promette ambienti spaziosi e luminosi.
La Residenza dei Giardini vanta servizi esclusivi per i suoi residenti, tra cui una splendida piscina condominiale immersa nel verde, un campo da tennis per il tempo libero e un servizio di vigilanza attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e serenità.
Situata a Cusago, in una delle zone più ricercate della Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma lontana dal caos cittadino. La vicinanza a Milano la rende perfetta per chi desidera la comodità della metropoli senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale di pregio.