Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Clitennestra, Lu Palau/Palau, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendida villetta a schiera caposchiera situata in una zona tranquilla e suggestiva di Palau, a pochi passi dalle incantevoli spiagge dell'Isolotto e di Punta Nera. Questa proprietà di **142 m²** si sviluppa su **tre livelli** ed è collegata internamente da una scala in granito.
L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un giardino frontale piastrellato con esposizione a Sud/Est, arricchito da alberi e fiori, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villetta è stata costruita con attenzione ai dettagli e si presenta in buone condizioni.
La villetta dispone di un **ampio giardino frontale** e si trova in una posizione strategica. Le caratteristiche principali includono la disposizione su più livelli e la vicinanza immediata al mare. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Situata a Palau, in Sardegna, la villetta gode della vicinanza a servizi essenziali e a splendidi paesaggi naturali. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente le rinomate spiagge della zona, offrendo un'esperienza di vita unica in una delle località più ambite della Costa Smeralda. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendida villetta a schiera caposchiera situata in una zona tranquilla e suggestiva di Palau, a pochi passi dalle incantevoli spiagge dell'Isolotto e di Punta Nera. Questa proprietà di 142 m² si sviluppa su tre livelli ed è collegata internamente da una scala in granito.
L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un giardino frontale piastrellato con esposizione a Sud/Est, arricchito da alberi e fiori, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villetta è stata costruita con attenzione ai dettagli e si presenta in buone condizioni.
La villetta dispone di un ampio giardino frontale e si trova in una posizione strategica. Le caratteristiche principali includono la disposizione su più livelli e la vicinanza immediata al mare. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Situata a Palau, in Sardegna, la villetta gode della vicinanza a servizi essenziali e a splendidi paesaggi naturali. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente le rinomate spiagge della zona, offrendo un'esperienza di vita unica in una delle località più ambite della Costa Smeralda. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.