Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en energielabel A+++

Deze **symmetrisch ontworpen twee-onder-een-kap woning (Bouwnummer 11)**, gelegen in het mooie Tholen, Zeeland, biedt een royale woonervaring met een **gebruiksoppervlakte van ca. 154 m²** en een **kaveloppervlakte van ca. 309 m²**. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een aangebouwde garage en een tuin die op drie zijden is georiënteerd, met een ligging op het oosten. De mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor **twee auto's** is een groot pluspunt.

De indeling is praktisch en ruimtelijk. De living met woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en wordt verrijkt met een ruime erker die zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de overloop. De tweede verdieping biedt plaats aan een extra kamer met dakraam, perfect te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer, evenals de technische ruimte. Optioneel kan een dakkapel worden geplaatst of de garage bij de woonkamer worden betrokken voor extra wooncomfort.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte: ca. 154 m² * Kaveloppervlakte: ca. 309 m² * Vier slaapkamers * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Tuin met driezijdige oriëntatie op het oosten * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * **Energielabel A+++** * Standaard voorzien van zonnepanelen

Gelegen in Tholen, Zeeland, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden.