Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Valle d'Aosta, Castheddu/Castelsardo, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel suggestivo contesto di Lu Bagnu, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo un **bellissimo trilocale al piano terra** con giardino privato e ingresso indipendente. Costruito nel 2020, questo immobile di 59 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, perfetta per momenti conviviali. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, garantendo comfort e praticità.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione (2020)** * **Giardino privato esclusivo** * **Ingresso indipendente** * A soli 900 metri dalla spiaggia * Vicinanza a tutti i servizi essenziali (bar, market, ristoranti)
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze della costa sarda, mentre la prossimità ai servizi assicura una vita quotidiana agevole. Perfetto come residenza principale o come investimento per le vacanze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 20. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nel suggestivo contesto di Lu Bagnu, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo un bellissimo trilocale al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Costruito nel 2020, questo immobile di 59 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, perfetta per momenti conviviali. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, garantendo comfort e praticità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze della costa sarda, mentre la prossimità ai servizi assicura una vita quotidiana agevole. Perfetto come residenza principale o come investimento per le vacanze.