Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Satynowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowa rezydencja do wynajęcia o powierzchni **550 m²** na działce **900 m²**, położona w prestiżowej części Wilanowa – Zawady. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i oferuje najwyższy standard wykończenia oraz unikalne udogodnienia.
**WNĘTRZE:** Przestronny salon z kominkiem, klasyczna oranżeria oraz sala balowa z drugim kominkiem to serce domu, idealne na przyjęcia i wydarzenia. Do dyspozycji jest **5 sypialni z prywatnymi łazienkami** (z możliwością wydzielenia 7), pokój rozrywki z piwniczką na wino, dyskretny pokój dla pomocy domowej z łazienką, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. W bryle budynku znajduje się **garaż na 2 samochody**.
**UDOGODNIENIA:** * Wewnętrzny **basen z przeciwprądem** i sauną * Zaawansowany system grzewczy Viessmann z **panelami solarnymi** * Dwa źródła wody: miejska i własna studnia * Rolety antywłamaniowe i szyby o zwiększonej odporności * Monitoring SOLID SECURITY * System automatycznego nawadniania ogrodu * Internet i TV satelitarna w każdym pokoju
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Wilanowa Zawady. W pobliżu znajdują się **4 renomowane szkoły międzynarodowe** (amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), korty tenisowe oraz tereny rekreacyjne.
**INFORMACJE DODATKOWE:** Nieruchomość dostępna jest **od zaraz**. Jest to oferta dla wymagających klientów ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Wyjątkowa rezydencja do wynajęcia o powierzchni 550 m² na działce 900 m², położona w prestiżowej części Wilanowa – Zawady. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i oferuje najwyższy standard wykończenia oraz unikalne udogodnienia.
WNĘTRZE: Przestronny salon z kominkiem, klasyczna oranżeria oraz sala balowa z drugim kominkiem to serce domu, idealne na przyjęcia i wydarzenia. Do dyspozycji jest 5 sypialni z prywatnymi łazienkami (z możliwością wydzielenia 7), pokój rozrywki z piwniczką na wino, dyskretny pokój dla pomocy domowej z łazienką, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. W bryle budynku znajduje się garaż na 2 samochody.
UDOGODNIENIA:
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy Wilanowa Zawady. W pobliżu znajdują się 4 renomowane szkoły międzynarodowe (amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), korty tenisowe oraz tereny rekreacyjne.
INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Jest to oferta dla wymagających klientów ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.