Familienparadies in Stadtbergen: Ihr neues Reihenmittelhaus wartet!

Dieses charmante Reihenmittelhaus "NOVA II" in Stadtbergen bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 223 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen sorgt für Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Kochnische ist funktional gestaltet und grenzt direkt an diesen Bereich an. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten und beherbergt drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Schlafbereich mit integrierter Ankleide und Arbeitsecke.

**Besonderheiten:** * **Ca. 138 m² Wohnfläche** * **Ca. 223 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert mit ca. 46 m² Nutzfläche** * **Sonnige Terrasse und eigener Garten** * **Stellplatz und Tiefgarage optional erwerbbar**

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet mit ca. 46 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit, einen Stellplatz sowie eine Tiefgarage zu erwerben, rundet das attraktive Angebot ab.

Die Lage in Stadtbergen, nahe Augsburg, besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Stadt und umliegende Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.