Aguiar da Beira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica quinta** situada em Dornelas, Aguiar da Beira, um local com **enorme potencial** para desenvolvimento turístico, agrícola ou residencial. A propriedade é composta pela junção de três artigos, incluindo um **terreno rústico de 2,5 hectares** com viabilidade de construção para estabelecimentos turísticos, e dois artigos urbanos para recuperar.
O principal imóvel urbano é um solar de **grande beleza arquitetónica**, com a estrutura em bom estado, composto por **10 divisões distribuídas por 3 pisos**, totalizando **774 m² de área bruta de construção** e 465 m² de área útil. Inclui anexos típicos de uma casa de lavoura, também necessitando de recuperação.
O segundo artigo urbano oferece **versatilidade com 5 divisões em 3 pisos**, apresentando um pé direito impressionante e 438 m² de área bruta de construção (292 m² úteis). Ambos os edifícios necessitam de renovação, permitindo a personalização total do projeto.
**Características Principais:** * Terreno rústico com 2,5 hectares e potencial turístico * Solar com 10 divisões e 774 m² de área bruta * Segundo edifício com 5 divisões e 438 m² de área bruta * Proximidade à serra e ao rio Dão * Ideal para investimento turístico, agrícola ou residencial
**Localização:** Situada junto aos principais acessos rodoviários da freguesia, esta quinta beneficia de uma **excelente localização** perto da serra e do rio Dão, oferecendo um cenário inspirador para o seu projeto de vida ou investimento. A proximidade a outras propriedades na região abre ainda a possibilidade de negociação conjunta para um projeto de maior escala. Venha conhecer esta oportunidade única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter MarciDescubra esta magnífica quinta situada em Dornelas, Aguiar da Beira, um local com enorme potencial para desenvolvimento turístico, agrícola ou residencial. A propriedade é composta pela junção de três artigos, incluindo um terreno rústico de 2,5 hectares com viabilidade de construção para estabelecimentos turísticos, e dois artigos urbanos para recuperar.
O principal imóvel urbano é um solar de grande beleza arquitetónica, com a estrutura em bom estado, composto por 10 divisões distribuídas por 3 pisos, totalizando 774 m² de área bruta de construção e 465 m² de área útil. Inclui anexos típicos de uma casa de lavoura, também necessitando de recuperação.
O segundo artigo urbano oferece versatilidade com 5 divisões em 3 pisos, apresentando um pé direito impressionante e 438 m² de área bruta de construção (292 m² úteis). Ambos os edifícios necessitam de renovação, permitindo a personalização total do projeto.
Características Principais:
Localização: Situada junto aos principais acessos rodoviários da freguesia, esta quinta beneficia de uma excelente localização perto da serra e do rio Dão, oferecendo um cenário inspirador para o seu projeto de vida ou investimento. A proximidade a outras propriedades na região abre ainda a possibilidade de negociação conjunta para um projeto de maior escala. Venha conhecer esta oportunidade única!
