Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Zlaté Hory, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě moderní chaty s užitnou plochou **145 m²** v malebné obci Horní Údolí, v atraktivní lokalitě podhůří Jeseníků.
**Přehled:** Chata se nachází v bezprostřední blízkosti národní přírodní rezervace Rejvíz, což zaručuje celoroční atraktivitu lokality. V létě láká na turistiku a cykloturistiku, v zimě pak na milovníky zimních sportů. Nemovitost je ideální jak pro soukromé rekreační účely, tak jako mimořádně zajímavá investice s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů.
**Interiér:** Dispozice chaty o celkové užitné ploše 145 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení či rekreaci. Moderní provedení a promyšlené uspořádání zajišťují příjemné zázemí.
**Vybavení a pozemek:** * **Velkorysý pozemek o rozloze 1803 m²** poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity. * Možnost využití jako rekreační objekt nebo pro výnosný krátkodobý pronájem. * Lokalita s vysokou poptávkou po ubytování.
**Lokalita:** Horní Údolí v Olomouckém kraji je oblíbeným výchozím bodem pro objevování krás Jeseníků. Vynikající dostupnost k turistickým trasám i lyžařským střediskům. Klidné prostředí s nádhernými výhledy a čistým vzduchem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v podobě moderní chaty s užitnou plochou 145 m² v malebné obci Horní Údolí, v atraktivní lokalitě podhůří Jeseníků.
Přehled: Chata se nachází v bezprostřední blízkosti národní přírodní rezervace Rejvíz, což zaručuje celoroční atraktivitu lokality. V létě láká na turistiku a cykloturistiku, v zimě pak na milovníky zimních sportů. Nemovitost je ideální jak pro soukromé rekreační účely, tak jako mimořádně zajímavá investice s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů.
Interiér: Dispozice chaty o celkové užitné ploše 145 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení či rekreaci. Moderní provedení a promyšlené uspořádání zajišťují příjemné zázemí.
Vybavení a pozemek:
Lokalita: Horní Údolí v Olomouckém kraji je oblíbeným výchozím bodem pro objevování krás Jeseníků. Vynikající dostupnost k turistickým trasám i lyžařským střediskům. Klidné prostředí s nádhernými výhledy a čistým vzduchem.