Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciutat Vella, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **86 m²** en venta en la codiciada zona de La Barceloneta, Barcelona. Esta propiedad, ubicada en una **segunda planta** de un edificio con **fachada y escalera renovadas**, ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.
El interior del piso ha sido objeto de una **reforma integral en 2021**, destacando por su diseño funcional y acabados de alta calidad. La distribución incluye **tres habitaciones** (dos dobles y una mediana), un baño completo con acabados premium y un aseo adicional. La cocina, semiabierta y espaciosa, se integra armoniosamente con la zona de estar, maximizando la sensación de amplitud y la practicidad del espacio.
Entre sus características más notables se encuentran: * **Terraza interior privada de 7 m²** y un balcón a la calle. * **Cocina equipada** con electrodomésticos de alta gama (Bosch, Smeg). * **Sistema de filtración de agua** por ósmosis. * **Caldera y aire acondicionado** recientemente instalados/a estrenar. * **Baños con materiales de alta gama** y grifería de diseño. * **Luminosidad excepcional** durante todo el día.
Situado en la Calle Atlàntida, este piso se beneficia de una **ubicación inmejorable** en La Barceloneta, a pocos pasos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes y excelente conexión de transporte público. Disfruta de la vida en uno de los barrios con más encanto de Barcelona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 86 m² en venta en la codiciada zona de La Barceloneta, Barcelona. Esta propiedad, ubicada en una segunda planta de un edificio con fachada y escalera renovadas, ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.
El interior del piso ha sido objeto de una reforma integral en 2021, destacando por su diseño funcional y acabados de alta calidad. La distribución incluye tres habitaciones (dos dobles y una mediana), un baño completo con acabados premium y un aseo adicional. La cocina, semiabierta y espaciosa, se integra armoniosamente con la zona de estar, maximizando la sensación de amplitud y la practicidad del espacio.
Entre sus características más notables se encuentran:
Situado en la Calle Atlàntida, este piso se beneficia de una ubicación inmejorable en La Barceloneta, a pocos pasos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes y excelente conexión de transporte público. Disfruta de la vida en uno de los barrios con más encanto de Barcelona.