Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Asdrúbal - Bahía Blanca, Cádiz, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **vivienda de 262 m²** en la prestigiosa zona de Bahía Blanca, Cádiz, ideal para familias que buscan **espacio y exclusividad**. Situada en la **primera planta** de un edificio con **tres ascensores**, esta propiedad ofrece un enorme potencial de reforma para crear el hogar de sus sueños.
El interior se distribuye de manera funcional, contando con un **luminoso salón**, una **cocina independiente de gran tamaño**, cuatro dormitorios equipados con armarios empotrados, un despacho independiente, tres baños completos y un aseo. La propiedad también incluye un lavadero independiente, lo que añade un extra de comodidad.
Entre sus características más destacadas se encuentran: * **Cuatro terrazas** que proporcionan luz natural y ventilación cruzada. * Amplios espacios interiores con **potencial de personalización**. * Ubicación en un edificio con **tres ascensores**. * Zona residencial consolidada con **gran demanda**.
La ubicación en Bahía Blanca es inmejorable, ofreciendo tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales: colegios, comercios, el centro de la ciudad y la playa. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de dimensiones excepcionales en una de las mejores áreas de Cádiz, perfecta para quienes valoran la comodidad, la amplitud y una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta vivienda de 262 m² en la prestigiosa zona de Bahía Blanca, Cádiz, ideal para familias que buscan espacio y exclusividad. Situada en la primera planta de un edificio con tres ascensores, esta propiedad ofrece un enorme potencial de reforma para crear el hogar de sus sueños.
El interior se distribuye de manera funcional, contando con un luminoso salón, una cocina independiente de gran tamaño, cuatro dormitorios equipados con armarios empotrados, un despacho independiente, tres baños completos y un aseo. La propiedad también incluye un lavadero independiente, lo que añade un extra de comodidad.
Entre sus características más destacadas se encuentran:
La ubicación en Bahía Blanca es inmejorable, ofreciendo tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales: colegios, comercios, el centro de la ciudad y la playa. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de dimensiones excepcionales en una de las mejores áreas de Cádiz, perfecta para quienes valoran la comodidad, la amplitud y una ubicación privilegiada.