Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santomera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **oportunidad de inversión** en Santomera (Murcia), ubicada en Calle San Pedro nº 17, planta 2, puerta A. Con **82 m² construidos** y un precio de **74.000 €**, este piso representa una excelente opción para inversores o compradores que buscan adquirir un inmueble con **precio competitivo** y potencial de revalorización.
La vivienda, aunque actualmente ocupada ilegalmente (lo que explica su atractivo precio y la imposibilidad de visitas interiores), cuenta con una distribución funcional que incluye **3 dormitorios** y **1 baño**. Se sitúa en una finca con **ascensor**, una característica muy valorada en el mercado actual.
**Características destacadas:** * Superficie: 82 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Ascensor: Sí * Precio: 74.000 € * Estado: Ocupado ilegalmente (compra al contado, sin posibilidad de tasación o hipoteca actual).
**Ubicación:** Situado en el núcleo urbano de Santomera, el piso goza de una excelente conexión con Murcia capital y acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios y transporte público. Santomera es una localidad con creciente demanda residencial y calidad de vida, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo pero bien comunicado. La propiedad se transmite en su estado actual, y el comprador asumirá la situación posesoria y jurídica existente, circunstancia que ya se ha reflejado en el precio de venta por debajo de los valores habituales de mercado. Esta es una oportunidad única para inversores con visión de futuro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta oportunidad de inversión en Santomera (Murcia), ubicada en Calle San Pedro nº 17, planta 2, puerta A. Con 82 m² construidos y un precio de 74.000 €, este piso representa una excelente opción para inversores o compradores que buscan adquirir un inmueble con precio competitivo y potencial de revalorización.
La vivienda, aunque actualmente ocupada ilegalmente (lo que explica su atractivo precio y la imposibilidad de visitas interiores), cuenta con una distribución funcional que incluye 3 dormitorios y 1 baño. Se sitúa en una finca con ascensor, una característica muy valorada en el mercado actual.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el núcleo urbano de Santomera, el piso goza de una excelente conexión con Murcia capital y acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios y transporte público. Santomera es una localidad con creciente demanda residencial y calidad de vida, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo pero bien comunicado. La propiedad se transmite en su estado actual, y el comprador asumirá la situación posesoria y jurídica existente, circunstancia que ya se ha reflejado en el precio de venta por debajo de los valores habituales de mercado. Esta es una oportunidad única para inversores con visión de futuro.