Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peter Marci
Piso en Passeig Passeig Sant Joan Bosco
Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona, Reino de España
690 000 €
7 667 €/m²
4
pokoje
90
m²
9
podlaží
4
pokoje
90
m²
9
podlaží
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Více v Barcelona
11856 dalších v Barcelona →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:FOUR_KK
Pokoje:4
Rok výstavby:1960
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Výtah
Popis
Vivienda ubicada en el prestigioso barrio de Sarrià, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona por su tranquilidad, calidad de vida y excelente oferta de servicios. Un entorno familiar y seguro, rodeado de calles arboladas, zonas verdes y comercios de proximidad, a pocos minutos del emblemático eje comercial de la calle Major de Sarrià y del Parque de la Vila Amèlia.
El piso se encuentra en una finca cuidada con ascensor, construida en 1960 y con una comunidad consolidada y estable. Situado en una primera planta exterior, ofrece aproximadamente 90 m2 construidos con una distribución cómoda y múltiples posibilidades de actualización o redistribución.
La vivienda dispone actualmente de un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y dos baños completos, además de acceso a un agradable patio privado de unos 30 m2, ideal como zona de relax, comedor exterior o espacio para familias. Gracias a su orientación y condición exterior, disfruta de una buena entrada de luz natural durante gran parte del día.
Entre sus acabados encontramos calefacción, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados y suelos de parquet.
La zona destaca también por su excelente oferta educativa, con reconocidos centros escolares y universitarios muy próximos, además de guarderías, academias y colegios internacionales.
En cuanto a comunicaciones, la ubicación es inmejorable: la estación de FGC de Sarrià se encuentra a pocos minutos caminando y conecta rápidamente con Plaça Catalunya y el centro de la ciudad. También cuenta con múltiples líneas de autobús cercanas, acceso al tranvía en Avenida Diagonal y excelentes conexiones viarias con Ronda de Dalt, Ronda del Mig y las principales arterias de Barcelona.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia en una de las mejores zonas de la ciudad como para inversores que valoren la alta demanda y estabilidad inmobiliaria de Sarrià-Sant Gervasi.
Contáctanos para más información de la propiedad y programarte una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
Estado del inmueble: Para entrar a vivir Superficie útil: 84m2 Superficie construida: 90m2 Certificado energético: G 220 - G 234,99 Cédula de habitabilidad: CHB23*****6001Disponible No gran tenedor Número de registro AICAT: 12277 Número API: 4119
El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales ni gastos de registro. La agencia inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:9
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100🚇
90Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
88Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
94Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
67Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
55Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
67
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Financování
2 797 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
690 000 €· 7 667 €/m²26. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
FOTOCASA690 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí8 min čtení
Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci