Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdelagrana, El Puerto de Santa María, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso totalmente reformado** en la codiciada zona de Valdelagrana, El Puerto de Santa María. A solo unos pasos de la playa y el paseo marítimo, esta vivienda es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión.
La propiedad destaca por su **diseño moderno y funcional**, resultado de una reforma integral que incluye instalaciones, suelos, baños y cocina nuevos. Disfruta de una distribución que maximiza la **luminosidad natural** de la costa gaditana, creando ambientes diáfanos y confortables. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor que conecta con una **terraza privada**, ideal para relajarse al aire libre. La cocina, independiente y de estética moderna, está **totalmente equipada** con electrodomésticos y mobiliario funcional.
La zona de noche se compone de **tres amplios dormitorios exteriores** y dos baños completos, ambos reformados con exquisito gusto y equipados con modernas placas de ducha. La vivienda cuenta con **parking en superficie** dentro de una urbanización privada que además ofrece una refrescante **piscina comunitaria**.
Situada en una ubicación estratégica, tendrás la playa, comercios, servicios y transporte público (incluyendo estación de tren) a un breve paseo. Valdelagrana es una zona con alta demanda, lo que convierte a esta propiedad en una **inversión inteligente y segura**, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso totalmente reformado en la codiciada zona de Valdelagrana, El Puerto de Santa María. A solo unos pasos de la playa y el paseo marítimo, esta vivienda es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión.
La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, resultado de una reforma integral que incluye instalaciones, suelos, baños y cocina nuevos. Disfruta de una distribución que maximiza la luminosidad natural de la costa gaditana, creando ambientes diáfanos y confortables. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor que conecta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. La cocina, independiente y de estética moderna, está totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario funcional.
La zona de noche se compone de tres amplios dormitorios exteriores y dos baños completos, ambos reformados con exquisito gusto y equipados con modernas placas de ducha. La vivienda cuenta con parking en superficie dentro de una urbanización privada que además ofrece una refrescante piscina comunitaria.
Situada en una ubicación estratégica, tendrás la playa, comercios, servicios y transporte público (incluyendo estación de tren) a un breve paseo. Valdelagrana es una zona con alta demanda, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente y segura, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.