Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sants - Montjuïc, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular piso en Barcelona, **totalmente reformado a estrenar** y listo para que te mudes o lo alquiles. Ubicado en una **cuarta planta con ascensor**, esta vivienda de **90 m²** ofrece un diseño moderno y funcional, bañado en **luz natural**.
El interior ha sido diseñado pensando en la comodidad y la demanda actual. Cuenta con **dos habitaciones dobles tipo suite**, cada una con su propio baño privado, ideales para maximizar el valor de alquiler. Además, dispone de una **habitación adicional versátil**, perfecta para usar como despacho, zona de teletrabajo o vestidor. La zona social se integra a la perfección con una moderna cocina americana esquinera y un luminoso salón comedor.
**Características destacadas:** * Superficie: 90 m² * 2 Habitaciones tipo suite con baño propio * 1 Habitación adicional versátil * Cocina americana integrada * Salón comedor con mucha luz natural * Totalmente reformado y a estrenar
La finca se encuentra al día, con las **mejoras integrales y la ITE en proceso**, y lo más importante: **todas las derramas y costes de la reforma del edificio ya están pagados** por el vendedor actual. Esto significa que adquieres una propiedad revalorizada sin costes adicionales.
Este inmueble es una **oportunidad única para inversores** por su distribución estratégica, que lo hace muy atractivo para el mercado de alquiler (estudiantes, profesionales, coliving), asegurando alta rentabilidad y bajo riesgo. ¡No pierdas la ocasión de visitar esta joya!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este espectacular piso en Barcelona, totalmente reformado a estrenar y listo para que te mudes o lo alquiles. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda de 90 m² ofrece un diseño moderno y funcional, bañado en luz natural.
El interior ha sido diseñado pensando en la comodidad y la demanda actual. Cuenta con dos habitaciones dobles tipo suite, cada una con su propio baño privado, ideales para maximizar el valor de alquiler. Además, dispone de una habitación adicional versátil, perfecta para usar como despacho, zona de teletrabajo o vestidor. La zona social se integra a la perfección con una moderna cocina americana esquinera y un luminoso salón comedor.
Características destacadas:
La finca se encuentra al día, con las mejoras integrales y la ITE en proceso, y lo más importante: todas las derramas y costes de la reforma del edificio ya están pagados por el vendedor actual. Esto significa que adquieres una propiedad revalorizada sin costes adicionales.
Este inmueble es una oportunidad única para inversores por su distribución estratégica, que lo hace muy atractivo para el mercado de alquiler (estudiantes, profesionales, coliving), asegurando alta rentabilidad y bajo riesgo. ¡No pierdas la ocasión de visitar esta joya!