Inversión con potencial: Piso de 3 habitaciones en La Trinitat Vella

Descubra esta oportunidad de inversión en el corazón de La Trinitat Vella, Barcelona. Este piso, ideal para inversores o como primera vivienda, ofrece una excelente ubicación y potencial de revalorización. Actualmente alquilado, representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con rentabilidad desde el primer día.

La vivienda cuenta con **tres habitaciones** y un baño, distribuidas de manera funcional. La cocina independiente está equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Los suelos de cocina, baño y el resto de estancias garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Un punto destacado es su **terraza cerrada de más de 20 metros**, que ha sido adaptada como salón y habitación adicional, con la posibilidad de recuperarla como una amplia terraza.

Este piso se encuentra en la **cuarta planta real** de un edificio residencial, ofreciendo vistas y luminosidad. Aunque el edificio no dispone de ascensor, la ubicación en una zona consolidada y bien comunicada compensa esta característica. La propiedad se comercializa a través de un bufete de abogados, asegurando un proceso de compra directo y transparente.

Situado en La Trinitat Vella, Sant Andreu, el piso goza de una **excelente conectividad**, con fácil acceso a carreteras principales y transporte público. La parada de metro Trinitat Nova está a menos de 20 minutos a pie y la parada de autobús Mireia - Finestrelles a menos de 5 minutos. El entorno ofrece todos los servicios básicos: centro de salud, farmacias, colegios y supermercados a poca distancia. Disfrute de una amplia oferta de ocio, parques, restaurantes y comercios, con la playa a menos de 10 minutos en coche.

**Detalles clave:** * **Superficie:** 50 m² construidos (45 m² útiles) * **Habitaciones:** 3 * **Baños:** 1 * **Terraza:** Cerrada de más de 20 m² * **Ubicación:** La Trinitat Vella, Sant Andreu, Barcelona * **Estado:** Segunda mano, buen estado * **Inquilinos:** Solventes, contrato vencido, pagan puntualmente 550€/mes