Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso reformado de **70 m²** ubicado en una **ubicación privilegiada** en la calle San Sebastián, en el corazón de Dos Hermanas. A un paso de la plaza de abastos, comercios, ambulatorio, ayuntamiento, supermercados, colegios, institutos e iglesias, esta vivienda es ideal para quienes buscan **comodidad y accesibilidad**.
El piso cuenta con una distribución inteligente que incluye un **amplio salón comedor** abierto a una cocina grande y luminosa. Dispone de **2 confortables dormitorios** con abundante luz natural, siendo el principal especialmente acogedor y con acceso a un balcón. El baño completo está equipado con una moderna placa de ducha.
**Características destacadas:** * **Gran azotea privada** en la segunda planta, perfecta para relajación y disfrute. * Orientación Sur-Oeste para una **excelente entrada de luz natural** durante todo el día. * Construido en el año **2000** y en **buen estado**, listo para entrar a vivir. * Balcón privado en el dormitorio principal.
Situado en una zona céntrica y vibrante de Dos Hermanas, este piso ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno con todos los servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso reformado de 70 m² ubicado en una ubicación privilegiada en la calle San Sebastián, en el corazón de Dos Hermanas. A un paso de la plaza de abastos, comercios, ambulatorio, ayuntamiento, supermercados, colegios, institutos e iglesias, esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
El piso cuenta con una distribución inteligente que incluye un amplio salón comedor abierto a una cocina grande y luminosa. Dispone de 2 confortables dormitorios con abundante luz natural, siendo el principal especialmente acogedor y con acceso a un balcón. El baño completo está equipado con una moderna placa de ducha.
Características destacadas:
Situado en una zona céntrica y vibrante de Dos Hermanas, este piso ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno con todos los servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar!