Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Jerez de la Frontera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **oportunidad única** en el corazón de Jerez de la Frontera, un magnífico piso en venta ubicado en la Calle José Luis Díez. Situado en la **segunda planta** de un complejo de dos edificios renovados, este inmueble ofrece una combinación perfecta de confort moderno y ubicación privilegiada.
El interior de la vivienda destaca por sus **cuatro amplios y luminosos dormitorios**, todos con acceso a balcón y luz natural durante todo el día. Dispone de **dos baños completos**, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina, espaciosa y con ventana, cuenta con una zona de lavadero y está **completamente equipada**. El salón, de generosas dimensiones, ofrece acceso directo a una **terraza privada** con impresionantes vistas a la Catedral de Jerez, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
La vivienda cuenta con **aire acondicionado**, puerta de seguridad y videoportero. La ventilación cruzada asegura un clima interior agradable y equilibrado. Además, el edificio está experimentando la **instalación de un ascensor**, lo que mejorará significativamente la accesibilidad y el valor del inmueble. Dispone de una azotea comunitaria para tender la ropa.
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Jerez, entre la Catedral y el Ayuntamiento, a solo **10 minutos en coche de la playa**. La zona ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión, con un **amplio aparcamiento** cercano al edificio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta oportunidad única en el corazón de Jerez de la Frontera, un magnífico piso en venta ubicado en la Calle José Luis Díez. Situado en la segunda planta de un complejo de dos edificios renovados, este inmueble ofrece una combinación perfecta de confort moderno y ubicación privilegiada.
El interior de la vivienda destaca por sus cuatro amplios y luminosos dormitorios, todos con acceso a balcón y luz natural durante todo el día. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina, espaciosa y con ventana, cuenta con una zona de lavadero y está completamente equipada. El salón, de generosas dimensiones, ofrece acceso directo a una terraza privada con impresionantes vistas a la Catedral de Jerez, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
La vivienda cuenta con aire acondicionado, puerta de seguridad y videoportero. La ventilación cruzada asegura un clima interior agradable y equilibrado. Además, el edificio está experimentando la instalación de un ascensor, lo que mejorará significativamente la accesibilidad y el valor del inmueble. Dispone de una azotea comunitaria para tender la ropa.
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Jerez, entre la Catedral y el Ayuntamiento, a solo 10 minutos en coche de la playa. La zona ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión, con un amplio aparcamiento cercano al edificio.