Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 90 m²** ubicado en la codiciada zona de Portazgo, Puente de Vallecas, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas con mayor demanda de la capital, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.
Este inmueble, construido en **1980** y en **buen estado de conservación**, ofrece una distribución funcional pensada para tu comodidad. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, todos ellos con armarios empotrados que garantizan un gran espacio de almacenamiento. El salón, con **17 m²**, es un espacio acogedor y muy luminoso, ideal para compartir momentos en familia. La cocina independiente te brinda la funcionalidad que necesitas, y el baño completo con plato de ducha añade un toque de practicidad.
* Superficie útil: 75 m² * 3 dormitorios con armarios empotrados * Salón de 17 m² * Cocina independiente * Baño completo con plato de ducha * Calefacción individual de gas natural * Orientación Sur-Oeste * Fachada exterior * Ubicado en entreplanta
La propiedad se encuentra en una **ubicación estratégica** en Madrid, con conexiones inmejorables al resto de la ciudad. La zona de Portazgo es conocida por su alta demanda inmobiliaria y su potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción excelente tanto para familias que buscan un hogar práctico y bien distribuido, como para inversores que desean rentabilizar su capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso de 90 m² ubicado en la codiciada zona de Portazgo, Puente de Vallecas, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas con mayor demanda de la capital, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.
Este inmueble, construido en 1980 y en buen estado de conservación, ofrece una distribución funcional pensada para tu comodidad. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que garantizan un gran espacio de almacenamiento. El salón, con 17 m², es un espacio acogedor y muy luminoso, ideal para compartir momentos en familia. La cocina independiente te brinda la funcionalidad que necesitas, y el baño completo con plato de ducha añade un toque de practicidad.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Madrid, con conexiones inmejorables al resto de la ciudad. La zona de Portazgo es conocida por su alta demanda inmobiliaria y su potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción excelente tanto para familias que buscan un hogar práctico y bien distribuido, como para inversores que desean rentabilizar su capital.