Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso reformado de **tres habitaciones y dos baños** en venta, ubicado en una urbanización privada en el Carril de los Ángeles, Sanlúcar de Barrameda. Con una superficie de **81 m²**, esta vivienda ofrece una oportunidad única para residir en una de las zonas más céntricas y codiciadas de la ciudad, a pocos pasos de todos los servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados.
La propiedad destaca por su distribución interior, que incluye **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**. Uno de los baños está equipado con bañera, mientras que el otro se encuentra en la habitación principal, ofreciendo una ducha privada. El salón y la habitación principal cuentan con **acceso a balcones**, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y agradables vistas al exterior.
**Características destacadas:** * Totalmente reformado en enero de 2025. * Baños y puertas interiores nuevos. * Listo para entrar a vivir. * Ubicado en urbanización privada. * Balcones en salón y habitación principal.
**Ubicación:** Situado en el corazón de Sanlúcar de Barrameda, en una zona privilegiada que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la conveniencia de tener todas las comodidades a mano. Disfrute de la vida en una de las localidades más encantadoras de Andalucía.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso reformado de tres habitaciones y dos baños en venta, ubicado en una urbanización privada en el Carril de los Ángeles, Sanlúcar de Barrameda. Con una superficie de 81 m², esta vivienda ofrece una oportunidad única para residir en una de las zonas más céntricas y codiciadas de la ciudad, a pocos pasos de todos los servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados.
La propiedad destaca por su distribución interior, que incluye tres amplios dormitorios y dos baños completos. Uno de los baños está equipado con bañera, mientras que el otro se encuentra en la habitación principal, ofreciendo una ducha privada. El salón y la habitación principal cuentan con acceso a balcones, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y agradables vistas al exterior.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón de Sanlúcar de Barrameda, en una zona privilegiada que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la conveniencia de tener todas las comodidades a mano. Disfrute de la vida en una de las localidades más encantadoras de Andalucía.