Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Juan de los Terreros, Pulpí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico ático** situado en la codiciada zona de San Juan de los Terreros, Almería. Diseñado para ofrecer un estilo de vida mediterráneo excepcional, esta propiedad es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión. Con **72 m² construidos**, combina confort, diseño moderno y acceso a unas **excelentes instalaciones comunitarias**.
La vivienda cuenta con **dos dormitorios luminosos** y **dos baños completos**, proporcionando amplitud y privacidad. La cocina moderna, de diseño práctico y funcional, se integra armoniosamente en el espacio.
El corazón del hogar es su **amplio y luminoso salón**, que da acceso directo a una **privada terraza**. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de vistas a los jardines, las montañas y el clima privilegiado, perfecto para comidas al aire libre o momentos de relax.
La urbanización ofrece un estilo de vida de resort con **piscinas comunitarias, jacuzzi, zonas ajardinadas y áreas infantiles**. Para los deportistas, dispone de pistas de fútbol, baloncesto, tenis y pádel. El diseño arquitectónico de bajo impacto visual respeta el entorno natural.
Su **ubicación es inmejorable**, a poca distancia de supermercados, restaurantes, tiendas y servicios. Además, está cerca de playas vírgenes, un campo de golf y la Geoda de Pulpí. Conectividad excelente a Águilas, Vera y las ciudades de Almería y Murcia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico ático situado en la codiciada zona de San Juan de los Terreros, Almería. Diseñado para ofrecer un estilo de vida mediterráneo excepcional, esta propiedad es perfecta como residencia principal, vacacional o inversión. Con 72 m² construidos, combina confort, diseño moderno y acceso a unas excelentes instalaciones comunitarias.
La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos y dos baños completos, proporcionando amplitud y privacidad. La cocina moderna, de diseño práctico y funcional, se integra armoniosamente en el espacio.
El corazón del hogar es su amplio y luminoso salón, que da acceso directo a una privada terraza. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de vistas a los jardines, las montañas y el clima privilegiado, perfecto para comidas al aire libre o momentos de relax.
La urbanización ofrece un estilo de vida de resort con piscinas comunitarias, jacuzzi, zonas ajardinadas y áreas infantiles. Para los deportistas, dispone de pistas de fútbol, baloncesto, tenis y pádel. El diseño arquitectónico de bajo impacto visual respeta el entorno natural.
Su ubicación es inmejorable, a poca distancia de supermercados, restaurantes, tiendas y servicios. Además, está cerca de playas vírgenes, un campo de golf y la Geoda de Pulpí. Conectividad excelente a Águilas, Vera y las ciudades de Almería y Murcia.