Skip to main content
Neubau-Penthouse: Ihr Traum an der Ostsee in Boltenhagen - Pohled na nemovitost 1 z 5

Neubau-Penthouse: Ihr Traum an der Ostsee in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

449 900 €
7 424 €/m²
2
pokoje
60.6
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

101 dalších v Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt.

**Überblick** Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Nähe zur Ostsee und der Ruhe der grünen Umgebung. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,6 m² Wohnfläche verspricht ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Erholung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

**Ausstattung** * **Ca. 60,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Neubau, schlüsselfertig** * **Fußbodenheizung** * **Barrierefrei und per Aufzug erreichbar** * **Private Außenbereiche (Balkon/Terrasse)** * **Keine Käufercourtage** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 24.900 EUR

**Lage** Das Objekt befindet sich im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem der schönsten Seebäder Deutschlands. Genießen Sie das maritime Flair, die frische Ostseeluft und die Nähe zu Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

449 900 €· 7 424 €/m²7. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci