Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Matteo Bartoli, Roma, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel prestigioso contesto del quartiere Giuliano Dalmata, proponiamo un **esclusivo loft in vendita** di **52 m²**, frutto di una **totale ristrutturazione** curata da architetti esperti. Questo spazio unico, concepito con una **versatile disposizione open space**, offre un'opportunità irripetibile per personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, grazie alla **supervisione di tecnici qualificati**.
L'immobile è stato progettato per massimizzare comfort e stile, con finiture di pregio e pavimenti elegantemente rifiniti. La zona giorno open space si integra perfettamente con una cucina moderna, predisposta per elettrodomestici all'avanguardia, e un bagno raffinato che funge da vera oasi di benessere. La ristrutturazione completa garantisce un ambiente nuovo e accogliente, pronto ad ospitare le tue idee e il tuo stile di vita.
L'appartamento si inserisce in un **condominio di pregio**, immerso in un **parco verde curatissimo**, che offre servizi come parcheggio interno e portineria. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ricco di storia e cultura, pur rimanendo a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, per vivere appieno la vibrante atmosfera di Roma.
Questa è un'occasione unica per trasformare questo loft nella casa dei tuoi sogni. Le immagini attuali sono rendering di progetto, rappresentativi delle finiture scelte. Offriamo consulenza mutui in sede. Contattaci per partecipare alle scelte delle ultime finiture e per organizzare una visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel prestigioso contesto del quartiere Giuliano Dalmata, proponiamo un esclusivo loft in vendita di 52 m², frutto di una totale ristrutturazione curata da architetti esperti. Questo spazio unico, concepito con una versatile disposizione open space, offre un'opportunità irripetibile per personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, grazie alla supervisione di tecnici qualificati.
L'immobile è stato progettato per massimizzare comfort e stile, con finiture di pregio e pavimenti elegantemente rifiniti. La zona giorno open space si integra perfettamente con una cucina moderna, predisposta per elettrodomestici all'avanguardia, e un bagno raffinato che funge da vera oasi di benessere. La ristrutturazione completa garantisce un ambiente nuovo e accogliente, pronto ad ospitare le tue idee e il tuo stile di vita.
L'appartamento si inserisce in un condominio di pregio, immerso in un parco verde curatissimo, che offre servizi come parcheggio interno e portineria. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ricco di storia e cultura, pur rimanendo a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, per vivere appieno la vibrante atmosfera di Roma.
Questa è un'occasione unica per trasformare questo loft nella casa dei tuoi sogni. Le immagini attuali sono rendering di progetto, rappresentativi delle finiture scelte. Offriamo consulenza mutui in sede. Contattaci per partecipare alle scelte delle ultime finiture e per organizzare una visita.