Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Kacpra Karlińskiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy do wynajęcia **nowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni **64 m²** zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Karlińskiego 5. Mieszkanie znajduje się na **5. piętrze** nowoczesnego budynku z windą, oferując komfortowe warunki do życia. Jest to idealna propozycja dla rodzin, par, profesjonalistów oraz wszystkich ceniących nowoczesny styl i dobrą lokalizację.
**Wnętrze** Mieszkanie posiada przemyślany rozkład pomieszczeń, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie oraz **balkon o powierzchni 6,5 m²**. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD. Podłogi i meble są wysokiej jakości, a do dyspozycji najemcy jest również dostęp do internetu. W lokalu znajduje się zestaw powitalny dla dwóch osób.
**Udogodnienia** * Mieszkanie jest zupełnie nowe, nikt wcześniej w nim nie mieszkał. * Możliwość wynajęcia miejsca w **garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 330 zł/miesiąc). * Dostępne komórki lokatorskie (ograniczona ilość). * Budynek wyposażony w windę i monitoring. * Inwestycja o nowoczesnej architekturze. * **Zwierzęta są akceptowane** (PETS FRIENDLY).
**Lokalizacja** Inwestycja położona jest na Woli, w spokojnej i zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra M2, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, usługi, gastronomia, apteki, przedszkola i szkoły. Bliskość parków (Moczydło, Powstańców Warszawy) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
**Opłaty** Miesięczny koszt najmu wynosi **6900 zł** i obejmuje czynsz najmu, czynsz administracyjny, media oraz ubezpieczenie. **Nie ma dodatkowych opłat ani kaucji**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Oferujemy do wynajęcia nowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m² zlokalizowane na warszawskiej Woli przy ul. Karlińskiego 5. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oferując komfortowe warunki do życia. Jest to idealna propozycja dla rodzin, par, profesjonalistów oraz wszystkich ceniących nowoczesny styl i dobrą lokalizację.
Wnętrze Mieszkanie posiada przemyślany rozkład pomieszczeń, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie oraz balkon o powierzchni 6,5 m². Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD. Podłogi i meble są wysokiej jakości, a do dyspozycji najemcy jest również dostęp do internetu. W lokalu znajduje się zestaw powitalny dla dwóch osób.
Udogodnienia
Lokalizacja Inwestycja położona jest na Woli, w spokojnej i zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra M2, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, usługi, gastronomia, apteki, przedszkola i szkoły. Bliskość parków (Moczydło, Powstańców Warszawy) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Opłaty Miesięczny koszt najmu wynosi 6900 zł i obejmuje czynsz najmu, czynsz administracyjny, media oraz ubezpieczenie. Nie ma dodatkowych opłat ani kaucji.