Felújítandó ház nagy telekkel Nagykátán

Nagykáta külterületén kínálunk eladásra egy 73 m2-es, téglaépítésű családi házat, melyhez **3100 m2-es telek** tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy gazdálkodási, vállalkozási célokra használnák a hatalmas területet.

**Belső elrendezés és állapot:** A házban két szoba, egy nappali-konyha, fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség található. Az épület **teherhordó szerkezete tégla falazatú**. Jelenleg belső esztétikai és műszaki felújításra szorul, a beköltözés előtt festési és burkolási munkálatok elvégzése szükséges, így az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

**Közművek és telek:** A ház egyedi közműellátással rendelkezik: vízellátásról fúrt kút, szennyvízelvezetésről pedig egyedi szennyvíztároló (derítő) gondoskodik. A **3100 m2-es telek** kiválóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, konyhakert kialakítására, vagy akár egyéb gazdasági hasznosításra is, a helyi építési szabályzatok betartása mellett.

**Elhelyezkedés és jogi státusz:** Az ingatlan külterületi elhelyezkedésű, csendes, nyugodt környezetet biztosítva. A tulajdoni lapon 'kivett lakóház és udvar' megnevezéssel szerepel, így nem vonatkoznak rá a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvényben előírt hatósági jóváhagyási és elővásárlási eljárások. Az adásvételi szerződés megkötését követően az ingatlan **azonnal birtokba vehető**. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik egyedi otthonra vágynak egy nagy, sokoldalúan hasznosítható telken. Ne habozzon, kérje személyes megtekintés időpontját!