Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowe, **nowoczesne mieszkanie o powierzchni 57 m²** zlokalizowane w sercu Warszawy, tuż przy urokliwej Starówce. Idealne dla osób ceniących prestiż, komfort i doskonałą lokalizację.
**Wnętrze** apartamentu zachwyca **wysokimi sufitami** i przestronnością. Składa się z jasnego salonu, przytulnej sypialni oraz oddzielnej jadalni połączonej z funkcjonalną kuchnią. Łazienka i przedpokój dopełniają całości. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc **elegancki i jasny klimat**.
**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia 57 m²** * **Balkon z widokiem na Starówkę** * Piwnica (4,5 m²) i strych (8 m²) * W pełni umeblowane i wyposażone, z dużą ilością miejsca do przechowywania * Rowerownia i wózkownia * Zwierzęta mile widziane * Możliwość dopasowania umeblowania
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **przedwojennej kamienicy**, która jest ogrodzona i bezpieczna. Lokalizacja jest nieoceniona – zaledwie **400 m od stacji metra Ratusz Arsenał**, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz piękny Ogród Krasińskich. Minimalny okres najmu to rok, a wymagana kaucja wynosi 5500 zł.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 24. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 57 m² zlokalizowane w sercu Warszawy, tuż przy urokliwej Starówce. Idealne dla osób ceniących prestiż, komfort i doskonałą lokalizację.
Wnętrze apartamentu zachwyca wysokimi sufitami i przestronnością. Składa się z jasnego salonu, przytulnej sypialni oraz oddzielnej jadalni połączonej z funkcjonalną kuchnią. Łazienka i przedpokój dopełniają całości. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc elegancki i jasny klimat.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w przedwojennej kamienicy, która jest ogrodzona i bezpieczna. Lokalizacja jest nieoceniona – zaledwie 400 m od stacji metra Ratusz Arsenał, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz piękny Ogród Krasińskich. Minimalny okres najmu to rok, a wymagana kaucja wynosi 5500 zł.