Luxe en Ruime Tweekapper in Rijssen met Gasloze Verwarming

Ontdek deze **uitzonderlijke tweekapper (Bouwnr. 35)** in Rijssen, Overijssel, die haar naam 'Grand Deluxe' eer aan doet met haar extra brede ontwerp en hoogwaardige afwerking. Deze woning biedt **ongekend veel comfort en ruimte**, gelegen op een prachtige locatie naast de wadi, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en een karaktervolle entree.

**Interieur:** De woning is maar liefst 30cm breder dan de standaard Deluxe tweekapper (XL), wat resulteert in een **royale leefruimte van 165 m²**. De indeling is momenteel gespecificeerd als 1+kk, maar biedt met opties zoals slapen en baden op de begane grond de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van **vloerverwarming en -koeling**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. De luxe badkamer en toilet zijn uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe, met hoogwaardig tegelwerk van 60x60 op de vloer en 30x60 op de wanden. Een keukencheque van €4000,- is inbegrepen, en de afwerking van sanitair en tegels is naar wens aan te passen in de projectshowroom.

**Kenmerken:** * **Gasloze woning** met een efficiënte lucht-water warmtepomp. * **Triple glas** in de gehele woning voor uitstekende isolatie. * **Aangebouwde, gemetselde berging** voor extra opslagruimte. * **Twee parkeerplaatsen** op eigen terrein. * **Onderhoudsarme kunststof kozijnen** die niet geschilderd hoeven te worden. * Extra groot **300 liter boilervat**. * **Natuurinclusief wonen** met nestkastjes, regenton en beukenhaag erfafscheidingen. * Standaard overbouwen van alle binnendeurkozijnen voor een strakke afwerking.

**Locatie:** Gelegen in een aantrekkelijke wijk in Rijssen, Overijssel, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de stijlvolle architectuur maken dit een zeer gewilde locatie. De woning wordt verkocht voor **€595.000**.