Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Almayate, Vélez-Málaga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **finca rústica única** en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece **privacidad absoluta** y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de **60 m²** y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un **porche cubierto** perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con **pozo propio y sistema de tratamiento de agua**, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
**Características destacadas:** * Terraza superior con vistas abiertas * Terreno privado rodeado de cipreses, palmeras y árboles frutales * Zona de huerto en funcionamiento * Posibilidad de instalar casas móviles * Preparada para concepto eco/sostenible * Infraestructura lista (agua, almacenaje, zonas auxiliares)
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta finca rústica única en Almayate, a solo 200 metros del mar, que ofrece privacidad absoluta y un estilo de vida incomparable. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, esta propiedad reformada y lista para entrar a vivir representa un cambio de vida.
La vivienda, de 60 m² y en una sola planta, es cómoda y funcional. Dispone de un porche cubierto perfecto para disfrutar durante todo el año, creando un espacio ideal para reuniones y relajación al aire libre. La propiedad está completamente preparada para vivir sin limitaciones, con pozo propio y sistema de tratamiento de agua, amplias zonas de almacenaje y aparcamiento dentro de la finca.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de naturaleza y a un corto paseo de la playa. Se encuentra a menos de 2 kilómetros de la zona de expansión de Torre del Mar, con todos los servicios a mano. Su cercanía al mar y su autenticidad la convierten en una inversión con alta demanda, especialmente para clientes internacionales que buscan privacidad, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo.