Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Virtudes, Villena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exquisitamente renovada finca rústica** situada en Villena, Comunitat Valenciana, que combina a la perfección el confort moderno con un entorno tranquilo. Con una **superficie habitable de 169 m²** y un extenso terreno de **9.054 m²**, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como lujosa casa de vacaciones.
El interior cuenta con **cuatro amplios dormitorios dobles**, incluyendo una suite principal con acceso directo al jardín y baño en-suite. Dispone de **dos baños adicionales** bien acabados. El espacioso y luminoso salón, equipado con una acogedora chimenea de leña, invita al relax. La moderna cocina, **completamente equipada**, ofrece generoso espacio de almacenamiento y encimeras, perfecta para los amantes de la cocina.
**Características destacadas:** * Amplia piscina exterior con solárium y zona de comedor/chill-out cubierta. * Terraza acristalada de 50 m² con chimenea de leña y vistas al jardín. * Finca con jardín vallado de aproximadamente 2.000 m². * Múltiples dependencias: taller/oficina, zona de barbacoa, cobertizo y lavadero exterior. * Capacidad de aparcamiento para hasta diez coches gracias a sus dos accesos. * Chimenea de leña en el salón y en la terraza acristalada.
**Ubicación:** Situada a solo **5 minutos de Villena** y a 40 minutos de Alicante, la propiedad goza de una excelente conectividad. Acceso fácil a enlaces de tren a Alicante, Valencia y Madrid, además de la estación de alta velocidad cercana que conecta con toda España. Disfrute de la **tranquilidad del campo** sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exquisitamente renovada finca rústica situada en Villena, Comunitat Valenciana, que combina a la perfección el confort moderno con un entorno tranquilo. Con una superficie habitable de 169 m² y un extenso terreno de 9.054 m², esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como lujosa casa de vacaciones.
El interior cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con acceso directo al jardín y baño en-suite. Dispone de dos baños adicionales bien acabados. El espacioso y luminoso salón, equipado con una acogedora chimenea de leña, invita al relax. La moderna cocina, completamente equipada, ofrece generoso espacio de almacenamiento y encimeras, perfecta para los amantes de la cocina.
Características destacadas:
Ubicación: Situada a solo 5 minutos de Villena y a 40 minutos de Alicante, la propiedad goza de una excelente conectividad. Acceso fácil a enlaces de tren a Alicante, Valencia y Madrid, además de la estación de alta velocidad cercana que conecta con toda España. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones.