Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Syta, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowy, gustownie wykończony dom bliźniaczy o powierzchni **216 m²** do wynajęcia w prestiżowej części Wilanowa - Zawady. Położony na działce 324 m², oferuje komfort, przestrzeń i prywatność w granicach Warszawy.
**Przegląd:** Dom wybudowany w 2010 roku, wyróżnia się nowoczesnym układem i bardzo wysokim standardem wykończenia. Składa się z części dziennej (ok. 70 m² z salonem, jadalnią, otwartą kuchnią SMEG, toaletą, garderobą i dodatkową kuchnią gospodarczą), części prywatnej (master sypialnia z garderobą i balkonem, dwa pokoje, łazienka z hydromasażem) oraz poddasza z pokojem rekreacyjnym, łazienką i **sauną**.
**Wnętrze:** Wykończony z dbałością o detale, z użyciem włoskiego drewna i gresu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort. Okna antywłamaniowe, system monitoringu i kamer oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (SMEG) podnoszą bezpieczeństwo i jakość życia.
**Cechy:** * Powierzchnia: **216 m²** * Działka: 324 m² * Pokoje: **5+kk** * Rok budowy: **2010** * Wyposażenie: **Umeblowany**, sprzęt AGD SMEG * Dodatkowe udogodnienia: **Sauna**, wanna z hydromasażem, garderoby, taras, ogród, balkon * Parking: **4 miejsca parkingowe** * Ogrzewanie: podłogowe
**Lokalizacja:** Spokojna, zielona i kameralna okolica Zawad w Wilanowie. Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą, ścieżek rowerowych, szkół międzynarodowych, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Szybki dojazd do centrum Warszawy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 1. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Wyjątkowy, gustownie wykończony dom bliźniaczy o powierzchni 216 m² do wynajęcia w prestiżowej części Wilanowa - Zawady. Położony na działce 324 m², oferuje komfort, przestrzeń i prywatność w granicach Warszawy.
Przegląd: Dom wybudowany w 2010 roku, wyróżnia się nowoczesnym układem i bardzo wysokim standardem wykończenia. Składa się z części dziennej (ok. 70 m² z salonem, jadalnią, otwartą kuchnią SMEG, toaletą, garderobą i dodatkową kuchnią gospodarczą), części prywatnej (master sypialnia z garderobą i balkonem, dwa pokoje, łazienka z hydromasażem) oraz poddasza z pokojem rekreacyjnym, łazienką i sauną.
Wnętrze: Wykończony z dbałością o detale, z użyciem włoskiego drewna i gresu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort. Okna antywłamaniowe, system monitoringu i kamer oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (SMEG) podnoszą bezpieczeństwo i jakość życia.
Cechy:
Lokalizacja: Spokojna, zielona i kameralna okolica Zawad w Wilanowie. Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą, ścieżek rowerowych, szkół międzynarodowych, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Szybki dojazd do centrum Warszawy.